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1、一般房屋（商品房）抵押贷款的最高额度在房屋评估价值的70%左右.
2、贷款人最终能获得多大的房屋贷款额度,还要看太原抵押房屋质量和贷款机构的相关政策.
3、房屋贷款的额度也要看申请房屋贷款,选择的是哪款贷款产品.
办理太原房屋抵押借款,企业房产抵押贷款,抵押按揭房子大额贷款,自建房屋大额购物贷款,抵押自建住房建筑装修贷款,商住房本抵押建筑装修贷款等的好处：
1、较低的利率 由于借款人用房屋做抵押物,太原借款机构承担的风险相对较小,因此会给予借款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的借款额度 房屋属于价值较高的固定资产,有太原房屋作为抵押,因此借款机构能给的额度要比其他借款方式要高.可达房屋评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决借款人的大额资金需要.
3、较长的房屋借款还款期限 与信用借款,汽车抵押借款等相比,太原房屋抵押借款的期限是比较长的.借款机构不同,办理房抵押借款期限一般10~
30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押借款普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
商住两用房产抵押建筑装修贷款,抵押适用房子建筑装修贷款,集体房屋经营贷款,安置住宅抵押大额消费贷款,集体购房合同抵押大额贷款等房产抵押借资条件：
1、借资人年龄在18－65周岁,且在太原现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群.
2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的老年人.
3、房产借资若是二次抵押,房产的抵押权利人必须是银行,借资人需要有一套或一套以上名下所有权房产（至少一套是太原本市所有权房）.
4、用于房产抵押借资的房产面积需在40平米以上.
太原房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.您的生活品质,就是我司执着的追求.太原房地产经济对国民经济影响,集体房子抵押助学贷款,个人房屋抵押大额消费贷款,经济适用住宅抵押大额购物贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等,综合运用,进行分析.结果表明太原住宅抵押借款,不仅解决人们用钱问题还能对经济有促进作用.
